存量房贷利率将降至LPR-30BP 多银行宣布批量调整

中国工商银行于10月10日发布通知，提及购房者若其房贷采用浮动利率计算，且当前利率超过LPR减去30个基点，房贷利率将被调整为LPR-30BP。不过，这一调整不适用于北京、上海、深圳等地的第二套房屋贷款。该公告还说明，目前以固定利率或基准利率为计价方式的贷款客户，需先行申请转换为浮动利率，之后才能参与到存量利率的调整中。这一批利率调整将于10月25日执行，统一调整到LPR减去30BP的标准。无论是首套还是二套及以上的存量商业个人住房贷款，只要符合条件，均可进行这次批量调整。但如果客户的房贷利率已经等于或低于LPR-30BP，则不会受到此次政策变动的影响。近期，多家银行纷纷发布了关于存量商业性个人住房贷款利率调整的通知，均表示首套房与二套房的贷款利率都将有所调整。其中，工商银行定于10月25日进行统一调整，而交通银行、招商银行、浦发银行、浙商银行及兴业银行等则计划在10月31日前完成相应的调整工作。值得注意的是，如果客户的现有房贷利率已然低于LPR-30BP，则不会参与这次的利率调整计划。

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