河北各市购房不审核购房资格 首付比例降至15%

河北省相关部门正致力于促进房地产市场止跌回稳，通过严控增量、优化存量、提升质量等措施推动市场平稳健康发展。为了满足人民群众合理的购房需求，各地政府综合运用个税退还、购房补贴、信贷支持等政策，并开展商品房“以旧换新”和房博会等活动。全省各市不再审核购房资格，首套及二套房商业贷款最低首付比例降至15%，并且不设利率下限。中国人民银行河北省分行计划对所有存量房贷进行批量调整，预计惠及约300万户家庭，平均降幅为0.54个百分点，每年可节省房贷利息支出约87亿元。省住建厅与相关部门成立了省级保交房工作专班，加速推进项目交付，并按照“群众无过错即办证”的原则发放不动产权证。截至9月底，已有14.1万套房屋完成交付，有效维护了购房者的权益并促进了社会稳定。根据商品住宅去化周期调节土地供应，对于去化周期超过36个月的城市暂停新增商品住宅用地出让；而去化周期在18至36个月之间的，则采取盘活现有资源的方式进行土地供给。针对城镇住房困难家庭、新市民和青年人等群体的需求，主要通过发放租赁补贴来支持他们在市场上租房。截至9月底，全省已发放租赁补贴给2.6万户家庭。此外，适当减少了保障性住房的新建规模，鼓励市县通过购买存量商品房来筹集房源。对于城中村改造、危旧房改造以及之前难以完成的棚户区改造回迁安置房项目，也提倡采用购买存量商品房的方式来解决安置问题。《河北省住宅品质提升设计指引（试行）》发布后，提高了住宅设计标准，引导开发商建设更加绿色、低碳、智能且安全的高品质住宅，并持续提高物业服务水平。同时深化工程建设项目审批制度改革，积极推进“拿地即开工”和“交房即交证”。

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